Brasileña XP Investimentos sale a cazar más activos de infraestructura

La empresa brasileña XP Investimentos pretende expandir sus inversiones en activos de infraestructura, tras sorprender al mercado adjudicándose una concesión para administrar dos aeropuertos.

A través del fondo de gestión de activos XP Infra IV, el grupo se quedó con los aeropuertos que atienden a Campo de Marte, en el estado de São Paulo; y Jacarepaguá, en Río de Janeiro, durante una subasta realizada este mes. La empresa presentó la oferta en consorcio con la francesa Egis.

XP también tiene interés en otras áreas de infraestructura, principalmente en el segmento de saneamiento.

Túlio Machado, jefe de inversiones en infraestructura de XP Asset, conversó con BNamericas sobre la estrategia de la compañía.

BNamericas: ¿Cuáles son los planes de XP para el área de infraestructura?

Machado: XP Asset planea seguir creciendo a un ritmo acelerado, como lo hemos hecho en los últimos años.

BNamericas: ¿De qué manera está estructurada XP Asset para invertir en activos de infraestructura?

Machado: El área se creó en 2018 y actualmente tenemos tres fondos de inversión enfocados en infraestructura, en los que miramos los sectores de energía, saneamiento, transporte y telecomunicaciones.

Estamos involucrados en todas las empresas en las que tenemos participación, por lo que formamons parte del equipo administrativo de las mismas.

BNamericas: Recientemente, el fondo XP Infra IV se adjudicó la concesión de los aeropuertos Campo de Marte y Jacarepaguá. ¿Cuántos accionistas tiene actualmente el fondo y cuál es su valor?

Machado: Hay más de 5.000 accionistas y el fondo alcanza los 305 millones de reales [US$60,4 millones].

BNamericas: ¿Esperan incrementar el valor de este fondo dedicado a infraestructura?

Machado: La idea es que, en el corto o mediano plazo, a medida que encontremos nuevos activos, podamos hacer nuevas ofertas.

Así, el fondo crece y nos permite diversificar la cartera, lo cual es interesante desde el punto de vista de la gestión de recursos.

El fondo tiene autorización para aumentar su capital a 2.000 millones de reales y estamos acostumbrados a invertir hasta 200 millones por activo, para que las inversiones no estén demasiado concentradas. No tenemos fecha prevista para el próximo aumento de capital. La estrategia es encontrar activos y luego ir al mercado para recaudar efectivo.

BNamericas: Además del sector aeroportuario, ¿en qué otros segmentos de infraestructura planean invertir? ¿Por qué?

Machado: Los fondos de infraestructura de XP Asset pueden operar en todos los segmentos de infraestructura, electricidad, transporte, saneamiento y telecomunicaciones.

Nos encantaría entrar en el sector de la sanidad, porque creemos en él y vemos muchas oportunidades por delante.

BNamericas: ¿Cuáles son sus planes para los aeropuertos Campo de Marte y Jacarepaguá? ¿Cuál será la estrategia de creación de valor de estos activos?

Machado: En el corto plazo, ya comenzamos a armar el plan de organización de operaciones, selección de ejecutivos para posiciones de liderazgo y mapeo de procesos, para poder poner la operación en nuestras manos.

Luego, en el mediano y largo plazo, haremos los cambios y pondremos en práctica los nuevos planes de ingresos secundarios.

Hay muchas posibilidades para los dos aeropuertos, desde la construcción de almacenes de última milla hasta el mejor aprovechamiento de comercios, colegios e incluso hospitales que ya existen y pagan alquiler a las terminales. Además, invertiremos en tecnología para equiparlas y brindar más seguridad y comodidad a los pilotos y pasajeros. Hay un largo camino por recorrer, pero ya lo estamos planeando.

BNamericas: ¿XP está interesada en evaluar activos de infraestructura en otros países?

Machado: Por el momento no tenemos planes de inversión fuera de Brasil, en el futuro podemos considerarlo.

BNamericas: En tiempos de altas tasas de interés a nivel mundial, ¿son los activos de infraestructura en Brasil una buena opción para obtener retornos a largo plazo? ¿Por qué?

Machado: Creemos que este es un buen momento para invertir en infraestructura. En Brasil, hay una gran cartera de oportunidades. Los activos de infraestructura son resistentes y se ajustan a la inflación, por lo que, en nuestra opinión, es un buen momento para invertir en infraestructura.