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SHF realiza primera transacción en mercado secundario

Bnamericas Publicado: jueves, 13 enero, 2005
El banco mexicano Sociedad Hipotecaria Federal ( SHF) dio un gran paso en el fortalecimiento de la industria de la vivienda con la primera transacción del país de bonos respaldados por hipotecas en el mercado secundario. La entidad vendió 10mn de pesos en bonos respaldados por hipotecas al grupo bancario Santander Serfin, informó el banco en un comunicado emitido el lunes. SHF había comprado los bonos a firmas de financiamiento a la vivienda para fines de inversión y como parte de su misión de promover los mercados hipotecarios primario y secundario de México. La transacción del lunes establece un referente para futuras operaciones, dijo un vocero de SHF, quien agregó que el banco asumiría el papel de creador en el mercado secundario a través de próximas transacciones. Las firmas de financiamiento a la vivienda Su Casita, GMAC, Hipotecaria Nacional y Metrofinanciera han securitizado más de 3.000mn de pesos en créditos hipotecarios individuales desde diciembre del 2003, que podrían ser comercializados en el mercado secundario. Según analistas y observadores del mercado, el mercado secundario necesita más transacciones y colocaciones de bonos respaldados por hipotecas en el mercado primario si es que quiere despegar. El analista de finanzas estructuradas de Fitch México, René Ibarra, dijo a BNamericas que para dar mayor profundidad al mercado secundario se necesitaría mayor cantidad de bonos respaldados por hipotecas, de manera que tenga más materia prima. SHF fue creada el 2002 a partir del fondo a la vivienda Fovi, y hoy entrega garantías de financiamiento y crédito a entidades no bancarias que otorgan préstamos para la vivienda. En la actualidad, esta realizando una transición de su modelo de negocios de banco hipotecario de segundo piso a aseguradora de hipotecas. El gobierno de Fox aspira a que los sectores público y privado financien 750.000 compras de vivienda anuales de aquí al 2006, que es el último año de su mandato. La cifra constituye casi el doble de la tasa anual de principios del sexenio.

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