Llaman a aumentar esfuerzos de México en vivienda social

Los esfuerzos del Gobierno mexicano para impulsar el mercado de la vivienda han rendido frutos desde 2014, con un sólido crecimiento entre las clases media y alta, aunque los préstamos hipotecarios para personas de bajos ingresos han disminuido, mientras los críticos piden más ayuda para las familias de menores recursos.

De acuerdo con estadísticas del mensaje anual dado a conocer el jueves por el presidente Enrique Peña Nieto, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) ha sufrido cierto impacto.

"Entre septiembre de 2015 y mayo de 2016, se garantizaron 68.967 créditos, con una derrama crediticia por 1.687 millones de pesos [US$91mn]", consigna el documento.

Asimismo, señala que desde el inicio de la Conavi, en junio de 2014, ha financiado 165.363 viviendas por un total de 3.997mn de pesos en beneficio de 660.000 personas.

Además, se detallan los esfuerzos de la Sociedad Hipotecaria Federal, que busca incentivar la participación del sector privado en el financiamiento de viviendas al autorizar la cobertura contra el riesgo crediticio de los préstamos originados por un intermediario financiero.

Según el informe del presidente, el programa registra 576mn de pesos en inversión entre septiembre de 2015 y agosto de 2016 en beneficio de 8.361 personas.

Sin embargo, el programa de infraestructura del gobierno está retrasado y la ayuda no parece estar llegando a quienes viven en condiciones de pobreza.

"Pese a los esfuerzos que hace el gobierno, los recursos para resolver el rezago de vivienda para los millones de mexicanos que no están afiliados a ningún sistema de seguridad social son insuficientes", declaró el director general del Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo), Ángel Islava Tamayo.

En un evento realizado la semana pasada, Islava señaló que 10-12 millones de mexicanos viven por debajo de la línea de la pobreza, pero el Fonhapo solo recibe 2.500mn de pesos del gobierno para asistirles, por lo que se hizo un llamado al sector privado para contribuir.

Según el ejecutivo, uno de los principales retos es encontrar las condiciones para mejorar el nivel de vida de las familias que no tienen acceso a una vivienda digna.

Por su parte, Jorge Paredes Guerra, director de la firma de bienes raíces Realty World México, indicó la semana pasada que, mientras el sector de la vivienda tradicional, media y residencial crece vigorosamente en México, el segmento de vivienda popular registró una caída interanual de 17% en el primer semestre y el de vivienda económica sufrió un desplome de 40,5%, por lo que acusó falta de enfoque en esta área de parte del Ejecutivo y el Congreso.